Transformation, Zugänglichkeit und Renovierung: Das Studio Pierattelli Architetture interpretiert das Konzept der städtischen Regeneration, indem es neue Wohnanlagen mit Grünflächen für die Stadtgestaltung auf einem seit 1995 ungenutzten Gelände entwirft.
Städte verwandeln sich und werden Schauplätze des Wandels. Die städtische Regeneration von nicht genutzten Flächen, inspiriert von Nachhaltigkeitsprinzipien und der Entwicklung gemeinschaftlicher Räume, ist Teil der postindustriellen Stadt, in der es ständige wirtschaftliche, technologische, soziale und politische Veränderungen gibt. Pierattelli Architetture, ein Studio, das 1980 in Florenz gegründet wurde und Büros in Mailand hat, interpretiert diesen Wandel, indem es das Projekt zur Wiederherstellung und Entwicklung der ehemaligen Militärkasernen Curtatone e Montanara im historischen Zentrum von Pisa übernimmt. Durch die Verknüpfung der Wiederbelebung ungenutzter Flächen mit der Schaffung neuer Wohngebiete bietet die Arbeit Sozialwohnungen und einen über 2.000 Quadratmeter großen öffentlichen Park, der der Stadt zugänglich ist.
Dieses Gebiet war bis 1995 der Sitz des Distretto di Leva und dann ungenutzt. Das ehemalige Militärgelände befindet sich südlich des Lungarno im Stadtteil San Martino. In der sich verändernden Stadt gelten die Kasernen – hauptsächlich während der Einigung des italienischen Staates und vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet – als Ausgangspunkte für die Regeneration des ungenutzten militärischen Erbes, das zentrale und symbolische Räume in der Nähe von Bahnhöfen und großen Verkehrskreuzungen einnimmt. Zugänglichkeit, Inklusivität und Qualität: Dieser Teil von Pisa wird zu einem neuen Wahrzeichen und treibt eine neue Form des sozialen und kooperativen Zusammenlebens voran, das der Stadt offensteht und neue Regenerationsprozesse für den Stadtteil San Martino anregt. Der Käufer des ehemaligen Militärbezirks Curtatone und Montanara, Investire SGR in Rom, hat sich auf die Entwicklung von Immobilienportfolios spezialisiert und ist ein führendes Unternehmen in der italienischen Immobilienbranche. Es hat das Projekt zur Wiederbelebung des Gebiets Pierattelli Architetture über das Toscano Housing Fund anvertraut. Vom Piazza San Martino und der Via Giordano Bruno aus, 600 Meter vom Hauptbahnhof Pisa und 2,6 km vom Flughafen Galileo Galilei entfernt, wurde die ehemalige Kaserne ökologisch saniert.
Das Gebiet besteht aus vier Hauptgebäuden, von denen eines neu erbaut wurde. Die Gebäude stammen aus verschiedenen historischen Perioden. Das vor der Kirche San Martino ist ein ehemaliges mittelalterliches Kloster, das im 19. Jahrhundert umgebaut und erweitert wurde, die neueren Gebäude wurden Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Durch die Beschränkungen des Superintendency of Cultural Heritage konzentriert sich das Projekt von Pierattelli Architetture auf die Wiederherstellung und Integration des Komplexes, der ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, mit Wohnungen für Sozialwohnungen, die an Familien auf der Grundlage ihres Einkommens vergeben werden, und für den freiwilligen Sektor. Dies umfasst eine Fläche von mehr als 8.000 Quadratmetern mit 72 Wohnungen unterschiedlicher Größe und drei Geschäften.
Die Architekten haben die Innenräume neu gestaltet, um zusätzliche Etagen zu erhalten. Die Gebäude, die den Komplex bilden, wurden in ihren Fassaden und Treppenhäusern vollständig verändert und umstrukturiert und kommunizieren durch ihre Formen und Farben in einer Palette warmer, zarter Töne, die die Nuancen der rohen Erde und des Landes aufgreifen, wobei toskanische Terrakotta als Sonnenschutz auf den Terrassen des neu erbauten Gebäudes verwendet wurde. Dieses Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen. Es verfügt über einen Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss und 19 Wohnungen in fünf verschiedenen Größen, einige davon mit großen Räumen. Die großen Terrassen, auf denen Grünflächen hinzugefügt wurden, wurden zum prägenden Element des Projekts, ein weiterer Anreiz für das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner.
Die Arbeit von Pierattelli Architetture ist besonders prägnant in der Umwandlung des Gebiets in einen neuen Treffpunkt und das Zentrum in einen öffentlichen Park voller Vegetation und Fuß- und Fahrwege, die die Straßen des Stadtteils verbinden. Das Projekt geht nicht nur um die Wiederbelebung und die Entwicklung eines seit 30 Jahren verlassenen Gebiets, sondern um einen neuen Verbindungsort für den Stadtteil über verschiedene Straßen und fast ausschließlich Fußwege, die zuvor nicht existierten. Massimo Pierattelli, der Gründer von Pierattelli Architetture, sagte: „Das Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Curtatone Montanara-Kasernenbereichs ist ein seltenes Beispiel für die Wiederherstellung in einer historischen und alten Stadt wie Pisa, die gerade einen großen Wandel erlebt, einschließlich des neuen Stadions, des Santa Chiara-Krankenhauses und des Galilei-Flughafens. Unser Projekt ist Teil dieser Entwicklung in einer komplizierten Umgebung wie dem historischen Zentrum, die objektive Zugangs- und Verwaltungseinschränkungen hat. Durch die Schaffung neuer Wohnungen und neuer gemeinschaftlicher Räume geht es bei unserer Arbeit nicht nur um die Wiederbelebung eines verlassenen Gebiets, sondern um eine Möglichkeit für die Bürger, mehr vom historischen Zentrum zu erleben, dank Grünflächen, einem Platz und einem Spielbereich, der einer der größten öffentlichen Bereiche im südlichen Teil der Stadt sein wird. Darüber hinaus wird der neue soziale Wohnungsbau eine neue gemischte Gemeinschaft im Stadtteil San Martino schaffen, die die Entwicklung von Aktivitäten im ehemaligen Kasernenbereich, im Stadtviertel und im historischen Zentrum von Pisa vorantreiben kann.
Pierattelli Architetture
Architektur, Innenarchitektur, Industriedesign: Pierattelli Architetture’s multidisziplinärer Ansatz spiegelt sich in maßgeschneiderten Projekten wider, die Funktionalität, Ästhetik, Flexibilität und Innovation kombinieren. Das Studio wurde in den 80er Jahren in Florenz von Architekt Massimo Pierattelli gegründet und beschäftigt heute ein Team von etwa 20 Fachleuten, darunter seine Söhne Andrea und Claudio. Alle Architekturstücke sind maßgeschneidert, nicht nur um den Kunden, sondern auch um den Kontext, in dem sie sich befinden. Mit seiner starken Unternehmensausrichtung begann Pierattelli Architetture mit der Gestaltung von Unternehmensbüros und Banken, aber im Laufe der Jahre erweiterte sich die Tätigkeit des Unternehmens auf die Bereiche Gastgewerbe, Wohnen und Produktdesign. Zu den Hauptprojekten des Studios gehören die Arval-Büros in Scandicci, das Learning Center, das Auditorium und das Turbinengebäude für GE Oil & Gas in Florenz, das Kortimed Business Center in Valencia, UnipolSai Villa Cicogna und das Learning Center in Bologna, die Luxusapartmenthotels Domux Home, Number 9, M7 Contemporary Apartments und YellowSquare Hostel in Florenz, die Villa Solaia in Siena, der Hauptsitz von Cariprato in Prato.
Photocredits: Pierattelli Architetture